1980〜1990年築, 専有面積67.50㎡〜87.50㎡の平均販売価格
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シティプラザせんげん台壱番館
埼玉県春日部市大枝
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,375万円
30.6万円/㎡
1,755
2,168
2,582
2,996
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,582万円
28.0万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月10日
シティプラザせんげん台壱番館
2,390万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 77.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,390万円 | 30.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,490万円 | 32.1万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,080万円 | 29.2万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 32.7万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,780万円 | 23.0万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 2,180万円 | 31.2万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,380万円 | 34.1万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,680万円 | 21.7万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 2,550万円 | 36.5万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,620万円 | 24.6万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 37.0万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,530万円 | 23.2万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,550万円 | 23.5万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,580万円 | 24.0万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,550万円 | 22.6万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 23.1万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 1,790万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 34.5万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,990万円 | 36.3万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 38.1万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | シティプラザせんげん台壱番館 春日部市大枝 | せんげん台駅5分 | 2,390万円 | 30.8万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 124戸 | RC |
| 2024/01/26 | ラミアール春日部A棟 春日部市樋堀 | 藤の牛島駅24分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/28 | シティプラザせんげん台弐番館 春日部市大枝 | せんげん台駅7分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 144戸 | RC |
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ポイント
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